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ASTORIXA STAYS
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CUMPLIMIENTO Y RESPALDO
★ DS 011-2024-IN compliant
◆ Registro Migraciones automático
▲ Seguro hasta USD 4,300 por estadía
● Inspección 14 puntos por propiedad
◇ Soporte 24/7 en español
⬡ Pago Yape · Plin · Visa · Mastercard · Amex
✦ Transferencia · PayPal · Stripe · efectivo
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No replicamos Airbnb.
Lo superamos.

Mientras los marketplaces globales optimizan listados, nosotros optimizamos la experiencia completa: del primer clic al último amanecer.

Asistente IA Victoria

Asistente entrenada en operación hotelera limeña. Recomienda restaurantes, gestiona late check-out, coordina traslados. Respuesta <3 segundos.

24/7 · Español + Inglés

Estándar profesional

Cada propiedad pasa por 14 puntos de inspección: ruido nocturno, presión de agua, conectividad, calidad de colchón, temperatura. Solo el 8% es aceptado.

Auditoría trimestral

Pague como prefiera

Yape, Plin, Visa, Mastercard, Amex, transferencia, PayPal, Stripe, link de pago, efectivo en oficina. El huésped elige el medio que ya usa todos los días.

Liquidación día 15 · USD o PEN

Astorixa Local

Experiencias seleccionadas: cenas omakase, surf privado en Punta Hermosa, tours de café en cordillera. No vendemos turismo, vendemos memoria.

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Astorixa Capital

Inversión fraccional en propiedades premium desde USD 1,400. Yield 12-18% anual, distribuciones trimestrales, dossier completo por activo.

Lanzamiento Q3 2026

Compliance regulatorio

Registro automático ante Migraciones según DS 011-2024-IN. Seguro de responsabilidad civil. Contratos en física y digital con firma electrónica.

100% legal en Perú

Propiedades
con alma.

Departamentos con vista al malecón, lofts en Barranco con arte local, suites empresariales en San Isidro. Todas con check-in digital y soporte 24/7.

★ Top rated
MIRAFLORES · Malecón

The Pacific Loft

Loft de 90m² frente al océano. Vista panorámica desde la cama. Diseño contemporáneo en madera local.

2 huéspedes·1 dormitorio·Vista mar
desde USD 120 S/420 / noche
◆ Premium
BARRANCO · Bajada de Baños

Casa del Arte

Casona republicana restaurada, tres dormitorios, patio interior con buganvilias. Arte de la galería Lucia de la Puente.

6 huéspedes·3 dormitorios·Casa completa
desde USD 254 S/890 / noche
▲ Business
SAN ISIDRO · El Olivar

Olive Garden Suite

Suite ejecutiva en piso 18 con escritorio profesional, internet 1Gbps, gimnasio y sauna en el edificio.

2 huéspedes·1 dormitorio·Co-working
desde USD 149 S/520 / noche
◇ Familiar
SURCO · Las Casuarinas

Villa Casuarinas

Villa con jardín privado, piscina temperada, parrilla y cuatro dormitorios. Ideal grupos familiares y eventos íntimos.

10 huéspedes·4 dormitorios·Piscina
desde USD 337 S/1,180 / noche

Su propiedad,
nuestro oficio.

Olvídese de portales, mensajes a las 3 a.m. y check-ins improvisados. Asumimos toda la operación a cambio de una comisión transparente.

  • Pricing dinámico con algoritmo propietario que ajusta tarifas según ocupación, eventos y temporada.
  • Limpieza profesional entre estadías, con kit de amenities y reposición de blancos hotelera.
  • Soporte 24/7: huéspedes nos contactan a nosotros, no a usted.
  • Liquidación día 15 con reporte detallado: noches vendidas, ocupación, ingresos, comisiones.
  • Cero costo fijo. Solo cobramos cuando usted cobra.
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Comisión única Sin sorpresas, sin letra chica. Todo incluido.
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Resultado instantáneo basado en data real del mercado limeño 2025.

Ingreso bruto/mes S/7,410
Comisión Astorixa (18%) S/1,334
Su ingreso neto/mes S/6,076
Anualizado S/72,912

Estimación basada en ADR promedio del distrito. Los resultados reales varían según calidad y temporada.

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Le respondemos en menos de 30 minutos hábiles.

Real estate en Lima,
fraccionalizado.

Astorixa Capital democratiza la inversión inmobiliaria en propiedades de alto rendimiento. Desde USD 1,400 (S/5,000), sin gestión, con yield trimestral.

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Yield esperado anual
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Inversión mínima · S/5,000
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Distribuciones por año
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Activos auditados

¿Cómo funciona?

  1. 01
    Selección rigurosa

    Un comité interno escoge propiedades con potencial probado y métricas auditadas.

  2. 02
    Inversión fraccional

    Compra acciones del activo. Cada acción representa un porcentaje de propiedad y de utilidad.

  3. 03
    Astorixa opera

    Nosotros gestionamos huéspedes, pricing, mantenimiento y compliance. Usted no se entera.

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    Distribución trimestral

    Cada 3 meses depositamos su parte de la utilidad neta directamente a su cuenta.

Acceso al dossier de inversión

Información restringida. Solo enviamos a inversores cualificados.

Viaje más,
pague menos.

El club de huéspedes frecuentes de Astorixa. Descuentos permanentes, cashback mensual y beneficios que no encontrará en marketplaces.

Silver
USD 14/mesS/49 / mes
  • 5% descuento en todas las reservas
  • 3% cashback mensual a wallet
  • Late check-out hasta 14:00
  • Soporte prioritario WhatsApp
Platinum
USD 71/mesS/249 / mes
  • 12% descuento en todas las reservas
  • 7% cashback mensual a wallet
  • Late check-out hasta 18:00
  • Upgrade gratuito (sujeto a disponibilidad)
  • Welcome basket premium
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  • Astorixa Local con descuentos
  • Garantía de mejor precio

Lo que dicen
quienes ya viven la diferencia.

★★★★★

"La diferencia con Airbnb es brutal. Victoria me consiguió reserva en un omakase con 24h de aviso. El depa de Miraflores estaba impecable."

CG
Carolina García Huésped · São Paulo
★★★★★

"Llevo 6 meses con Astorixa gestionando mis dos depas en Barranco. Ocupación 78% promedio. Antes tenía Airbnb solo y rondaba el 40%."

RM
Ricardo Mendoza Propietario · Lima
★★★★★

"Invertí USD 8,500 en el primer activo de Capital. La transparencia del reporte trimestral es lo que cualquier inversor serio espera. Yield del 14.2%."

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Felipe Salinas Inversionista · Santiago
★★★★★

"Vine por trabajo dos semanas. Soporte 24/7 me cambió un colchón a las 11 p.m. sin discusión. Eso no pasa en ningún otro lado."

DN
Daniel Nakamura Huésped · Tokyo
★★★★★

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CG
Carolina GarcíaHuésped · São Paulo
★★★★★

"Llevo 6 meses con Astorixa gestionando mis dos depas en Barranco. Ocupación 78% promedio. Antes tenía Airbnb solo y rondaba el 40%."

RM
Ricardo MendozaPropietario · Lima

Todos los medios,
todas las monedas.

Aceptamos pagos virtuales, físicos, digitales y por enlace. En USD o PEN, sin recargos por método. La fricción cero es parte de la experiencia.

Billeteras digitales

Perú
  • YapeQR · transferencia inmediata BCP
  • PlinInterbank, BBVA, Scotiabank, otros
  • TunkiInterbank · QR
  • BimBim · billetera móvil

Tarjetas

Global
  • VisaCrédito · débito · prepago
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  • American ExpressCrédito
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Internacional

USD
  • PayPalCuenta o invitado
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  • ZelleUSA · transferencia bancaria

Transferencias

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Efectivo y físico

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  • POS móvilTarjeta presencial check-in
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Lo que todos preguntan.

¿Qué tan rápido reciben mi propiedad? +
En 7-10 días hábiles desde la primera conversación: visita técnica, revisión de 14 puntos, fotografía profesional, configuración de pricing, ingreso al sistema y publicación. Su primera reserva suele caer en menos de 30 días.
¿Por qué la comisión es 18% y no menos? +
Porque incluimos absolutamente todo: limpieza, amenities, soporte 24/7, pricing dinámico, gestión de daños, registro Migraciones, fotografía, marketing y atención multilingüe. Compárelo con cualquier alternativa "barata" sumando todos los costos: nuestro 18% suele ser más rentable.
¿Astorixa Capital es regulado por la SBS? +
Astorixa Capital opera bajo modelo de copropiedad fraccional, no como instrumento financiero ni fondo de inversión, por lo que no requiere supervisión SBS. Cada inversor recibe título de propiedad parcial y contrato notariado. El dossier completo explica la estructura legal.
¿Pueden gestionar propiedades fuera de Lima? +
Actualmente operamos en Lima Metropolitana (Miraflores, Barranco, San Isidro, Surco, Magdalena). Q4 2026 abrimos en Cusco y Arequipa. Si su propiedad está en otra zona, podemos evaluar caso por caso.
¿Qué pasa si un huésped daña mi propiedad? +
Cobertura de USD 4,300 (S/15,000) por estadía contra daños, más depósito de garantía por huésped. En 4 años de operación, los daños reportados se han resuelto en menos de 72 horas con cobertura completa. Cero riesgo para usted.
¿Puedo usar la propiedad cuando quiera? +
Por supuesto. Tiene calendario propio en su panel donde bloquea las fechas que necesite (estadía personal, mantenimiento, eventos familiares). Solo se cobran las fechas disponibles para reserva.

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Cualquier duda, cualquier proyecto. Le respondemos en menos de 30 minutos hábiles, todos los días del año.

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