Renta Fija Astorixa es el programa exclusivo para propietarios de departamentos y casas en las mejores zonas de Lima. Nosotros operamos su inmueble con huéspedes e inquilinos verificados de estancias medias y largas, y usted recibe un ingreso fijo y puntual, sin meses vacíos, sin morosidad y sin ocuparse de nada.
Ejemplo ilustrativo. En setiembre el departamento no tuvo huésped y el propietario cobró igual.
Un alquiler tradicional parece rendir doce meses, pero entre meses vacíos, corretaje, morosidad y reparaciones, el propietario suele cobrar bastante menos. Con Renta Fija Astorixa, el riesgo lo asumimos nosotros.
Un proceso claro, con plazos definidos y un asesor dedicado de principio a fin.
Visitamos su departamento o casa, revisamos ubicación, estado, documentos y potencial de renta.
Le presentamos el monto mensual garantizado, la modalidad recomendada y el plazo del convenio.
Redactado en exclusiva para usted, con póliza de seguro y responsabilidades claras por escrito.
Si su modalidad lo incluye, equipamos el inmueble con un estándar de hotel ejecutivo.
Su renta fija llega en los primeros cinco días del mes siguiente, con estado de pagos digital.
Tres caminos para la misma tranquilidad. La calculadora le muestra cuál le conviene más según su inmueble y el plazo.
Nosotros invertimos en equipar su inmueble y lo descontamos en cuotas de su renta.
Usted invierte en la implementación y recibe la renta fija más alta desde el primer mes.
Ideal si busca máximo retorno: en convenios de 3 a 5 años, la renta más alta suele compensar la inversión inicial y su inmueble queda revalorizado.
Calcular esta modalidadRecibimos su inmueble en su estado actual y empieza a cobrar de inmediato.
Convenio mínimo de 1 año. Recomendamos 3 o 5 años para obtener la mejor renta y el mejor retorno.
Estimación en dólares según distrito, ubicación, área, antigüedad, amoblado, amenidades y plazo, con valores de alquiler del mercado limeño actualizados a octubre de 2026. Acceso exclusivo para propietarios.
Protegemos la confidencialidad de nuestros propietarios y la información del programa. Por eso, la calculadora está reservada para propietarios o sus apoderados.
Renta fija estimada
USD 0 al mes
Rango referencial
Estimación referencial. Usa el alquiler mensual por m² de cada distrito según el Índice de Alquiler de Urbania para Lima (departamento típico de 100 m² con estacionamiento), actualizado por variación anual, ajustado por ubicación, características y plazo. Tipo de cambio referencial S/ 3.43 por dólar (SUNAT, octubre de 2026). Montos antes del impuesto a la renta de primera categoría (5 % efectivo), a cargo del propietario. El alquiler tradicional descuenta en promedio 1.5 meses vacíos, 1 mes de corretaje y 6 % por morosidad y reparaciones al año. La renta fija definitiva se confirma tras la evaluación presencial.
Un asesor de Renta Fija Astorixa revisará su caso y coordinará la visita en 48 horas. Sin costo y sin compromiso.
Astorixa S.A.No revelamos datos de nuestros propietarios. Cada contrato se redacta tras evaluar el inmueble.
Abrimos WhatsApp con sus datos para que un asesor coordine la evaluación de su inmueble. Si no se abrió, use este botón.
Abrir WhatsAppTodo lo que acordamos queda por escrito en un contrato redactado en exclusiva para usted, sin plantillas.
Renta fija garantizada. Cobra cada mes del convenio, haya o no ocupación.
Pago puntual. La renta del mes llega en los primeros cinco días del mes siguiente.
Protección del inmueble. Contratamos una póliza de seguro y respondemos por los daños durante el convenio.
Discreción absoluta. No revelamos datos de propietarios. Tratamiento conforme a la Ley N.º 29733.
Usted cobra igual. La renta fija se paga los doce meses del año durante todo el convenio, haya o no ocupación. El riesgo de vacancia lo asume Astorixa.
La renta fija se acuerda en dólares y se paga por mes vencido, en los primeros cinco días del mes siguiente, por transferencia a la cuenta que usted indique.
El mínimo es de 1 año. Recomendamos 3 o 5 años porque permiten ofrecer una renta más alta y recuperar mejor la implementación.
Huéspedes e inquilinos verificados de estancias medias y largas, principalmente ejecutivos y profesionales. Astorixa los selecciona, atiende y supervisa.
Astorixa responde por los daños durante el convenio y contrata una póliza de seguro para el inmueble. Las condiciones exactas quedan en su contrato.
Lo ideal es que esté inscrito e independizado en SUNARP. También evaluamos inmuebles con la independización en trámite; en la evaluación revisamos la documentación disponible.
Mobiliario, equipamiento, menaje, ropa de cama, decoración y conectividad con estándar de hotel ejecutivo. Si Astorixa la financia, se descuenta en cuotas de su renta; si usted la paga, recibe una renta mensual más alta.
Como propietario, usted declara su renta de primera categoría, con una tasa efectiva del 5 %. Los montos de la calculadora se muestran antes de ese impuesto.
No. Es una estimación referencial con valores de mercado actualizados. La renta fija definitiva se confirma por escrito tras la evaluación presencial del inmueble.
Calcule su renta fija en un minuto o hable ahora con un asesor de Renta Fija Astorixa.